Meskipun berinvestasi di real estat memang memiliki potensi jebakan dan memang membutuhkan penelitian, itu juga dapat menghasilkan banyak uang ke rekening bank Anda. Berikut adalah beberapa alasan paling penting untuk berinvestasi di real estat. (Ingat saja: Apresiasi dan arus kas tidak dijamin. Anda harus meneliti properti dan lingkungan sekitar untuk meningkatkan peluang menghasilkan keuntungan.)
1. Arus Kas Stabil
Memiliki real estat adalah cara untuk meningkatkan penghasilan bulanan Anda. Apakah Anda berinvestasi di real estat komersial atau perumahan, Anda dapat menyewakan ruang Anda kepada penyewa. Anda kemudian akan menerima penghasilan bulanan dalam bentuk cek sewa. Berhati-hatilah: Anda harus meneliti riwayat pembayaran penyewa Anda jika Anda ingin mengurangi kemungkinan penyewa ini suatu hari akan berhenti membayar sewa mereka.
2. Pengembalian Besar
Jika properti yang Anda miliki meningkat seiring waktu, Anda dapat menjualnya kembali untuk mendapatkan keuntungan yang bagus. Namun, harap diingat: hadiah tidak dijamin. Anda perlu berinvestasi di real estat yang tepat untuk mendapatkan penghasilan besar.
3. Keamanan Jangka Panjang
Real estat adalah investasi jangka panjang, artinya Anda dapat menahannya selama beberapa tahun sambil menunggu nilainya naik. Pada saat yang sama, jika Anda menyewakan real estat Anda, Anda dapat memperoleh penghasilan bulanan sambil menunggu nilai properti Anda naik.
4. Keuntungan Pajak
Berinvestasi dalam real estat disertai dengan manfaat pajak. Anda dapat mengurangi beberapa biaya yang terkait dengan kepemilikan properti investasi, termasuk pajak properti, bunga hipotek, biaya manajemen properti, asuransi properti, biaya pemeliharaan berkelanjutan, biaya perbaikan, dan uang yang Anda bayarkan untuk memasarkan properti Anda kepada calon penyewa. Jika Anda menjual properti Anda lebih dari yang Anda bayarkan, keuntungan yang Anda peroleh tidak akan dikenakan pajak sebagai penghasilan. Sebaliknya, itu akan dikenakan pajak sebagai keuntungan modal, yang biasanya datang dengan tarif pajak yang lebih rendah daripada pendapatan. Jika Anda berinvestasi di zona peluang – lingkungan yang membutuhkan investasi – Anda akan membayar lebih sedikit untuk capital gain.
5. Diversifikasi
Menambahkan real estat ke investasi Anda meningkatkan diversifikasi Anda, yang dapat melindungi Anda pada saat terjadi gejolak ekonomi. Katakanlah saham tertentu menderita karena penurunan ekonomi. Properti investasi dalam portofolio Anda mungkin masih meningkat nilainya, melindungi Anda dari kerugian yang dialami investasi Anda yang lain.
6. Penghasilan Pasif
Properti investasi menghasilkan pendapatan pasif yang sangat diinginkan, yang tidak harus Anda kerjakan setiap hari. Katakanlah Anda membebankan biaya sewa untuk properti satu keluarga atau banyak keluarga. Cek sewa yang masuk setiap bulan adalah contoh pendapatan pasif.
7. Kemampuan Memanfaatkan Dana
Saat Anda berinvestasi di real estat, Anda mungkin tidak mampu membeli properti dengan segera. Lagi pula, rumah keluarga tunggal yang ingin Anda sewa bisa berharga $200.000 atau lebih. Di sinilah leverage berperan. Leverage real estat berarti menggunakan uang orang lain untuk membeli properti. Dalam hal ini, Anda akan mengambil pinjaman dari bank, pemberi pinjaman hipotek atau serikat kredit dan membayarnya kembali dari waktu ke waktu. Ini memungkinkan Anda untuk menambah kepemilikan real estat Anda tanpa menghabiskan jumlah penuh uang yang Anda perlukan untuk membelinya sendiri.
8. Perlindungan Terhadap Inflasi
Berinvestasi dalam real estat adalah lindung nilai terhadap inflasi. ketika harga barang dan jasa meningkat Nilai rumah dan sewa meningkat. Properti investasi, kemudian, dapat memberi Anda pendapatan bulanan yang meningkat dan penghargaan untuk membantu melindungi Anda secara finansial ketika biaya dari segala sesuatu juga meningkat.
9. Peluang Membangun Modal
Tujuan besar investasi real estat adalah untuk meningkatkan uang Anda, atau dikenal sebagai modal bangunan. Saat Anda menjual properti yang nilainya naik, Anda akan meningkatkan modal Anda. Kuncinya, tentu saja, adalah berinvestasi pada properti yang tepat yang nilainya akan meningkat.
Selain itu, anda juga dapat mencoba bermain judi online di situs gacor ini https://maxbet.top/ untuk mendapatkan penghasilan tambahan dalam membangun modal anda.
10. Pemenuhan Dan Kontrol
Memiliki properti investasi disertai dengan manfaat lain yang tidak bersifat finansial. Ketika Anda memiliki investasi real estat, Anda adalah bos Anda sendiri, yang memuaskan banyak investor. Anda juga dapat membuat perbedaan di komunitas Anda, menyediakan rumah untuk penyewa atau membawa bisnis ke properti komersial yang akan memberikan layanan yang sangat dibutuhkan komunitas mereka.
BACA JUGA : Bagaimana Cara Kerja Investasi Real Estate?